2011年11月26日
宅建試験受験状況のまとめ
宅建試験受験状況（平成23年→平成19年）をまとめてみました。
宅建試験受験全体概要
上記全体概要のうち、宅建登録講習修了者情報
合格者の職業別概要
表から分かることは、宅建登録講習修了者の合格者数が減ってきている
ということ。要因としては、問46から問50の免除問題の難易度にあります。
免除問題が難しい→高得点者の割合が少ない→合格基準点が低くなる
免除問題が易しい→高得点者の割合が多い→合格基準点が高くなる
となります。
参考までに、日建学院は平成23年度の宅建試験の免除問題について、
問46 難易度：普通
問47 難易度：低い
問48 難易度：低い
問49 難易度：低い
問50 難易度：低い
としています。
最近の傾向としては、出題者側の意図的なものなのか、登録講習者と
一般受験者の差があまり出ないように難易度の低い問題が出題されて
いる傾向にあります。（過去問で対応可能）
まぁ今回の問48の没問には開いた口がふさがらないですが…
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宅建試験受験全体概要
| 平成23年 | 平成22年 | 平成21年 | 平成20年 | 平成19年 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 申込者数 | 231,596人 | 228,214人 | 241,944人 | 260,591人 | 260,633人 |
| 受験者数 | 188,523人 | 186,542人 | 195,515人 | 209,415人 | 209,684人 |
| 受験率 | 81.4% | 81.7％ | 80.8% | 80.4% | 80.5% |
| 合格者数 | 30,391人 | 28,311人 | 34,918人 | 33,946人 | 36,203人 |
| 合格率 | 16.1% | 15.2% | 17.9% | 16.2% | 17.3% |
| 合格点 | 36点 | 36点 | 33点 | 33点 | 35点 |
上記全体概要のうち、宅建登録講習修了者情報
| 平成23年 | 平成22年 | 平成21年 | 平成20年 | 平成19年 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 申込者数 | 38,600人 | 37,738人 | 40,759人 | 42,841人 | 37,739人 |
| 受験者数 | 34,664人 | 33,957人 | 36,606人 | 38,460人 | 34,143人 |
| 受験率 | 89.8% | 90.0% | 89.8% | 89.8% | 90.5% |
| 合格者数 | 6,674人 | 6,697人 | 9,726人 | 8,690人 | 9,509人 |
| 合格率 | 19.3% | 19.7% | 26.6% | 22.6% | 27.9% |
合格者の職業別概要
| 平成23年 | 平成22年 | 平成21年 | 平成20年 | 平成19年 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 不動産業 | 27.7% | 28.5% | 32.7% | 32.6% | 34.9% |
| 金融関係 | 9.4% | 10.0% | 9.1% | 8.9% | 7.2% |
| 建設関係 | 10.7% | 10.4% | 11.3% | 11.4% | 11.0% |
| 学生 | 9.5% | 9.8% | 8.3% | 10.3% | 11.9% |
| 主婦 | 4.7% | 3.9% | 3.9% | 4.3% | 3.7% |
| 他業種 | 24.9% | 23.8% | 23.2% | 22.5% | 21.4% |
| その他 | 13.2% | 13.5% | 11.6% | 9.8% | 10.0% |
表から分かることは、宅建登録講習修了者の合格者数が減ってきている
ということ。要因としては、問46から問50の免除問題の難易度にあります。
免除問題が難しい→高得点者の割合が少ない→合格基準点が低くなる
免除問題が易しい→高得点者の割合が多い→合格基準点が高くなる
となります。
参考までに、日建学院は平成23年度の宅建試験の免除問題について、
問46 難易度：普通
問47 難易度：低い
問48 難易度：低い
問49 難易度：低い
問50 難易度：低い
としています。
最近の傾向としては、出題者側の意図的なものなのか、登録講習者と
一般受験者の差があまり出ないように難易度の低い問題が出題されて
いる傾向にあります。（過去問で対応可能）
まぁ今回の問48の没問には開いた口がふさがらないですが…
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2011年11月23日
宅建試験 合格ラインと予想ライン
平成21年から平成23年までの宅建試験合格ラインおよび
予想ラインです。
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予想ラインです。
| 平成23年 | 平成22年 | 平成21年 | |
|---|---|---|---|
| －合格基準ライン－ | 36点 | 36点 | 33点 |
| 平成23年 | 平成22年 | 平成21年 | |
|---|---|---|---|
| 日建学院 | 35±1 | 35±1 | 35±1 |
| LEC | 34,35 | 36±1 | 33±1 |
| TAC | 36±1 | 35±1 | 35±1 |
| 総合資格学院 | 36,37 | 35±1 | 33,34 |
| 水野健先生 | 34±1 | 34,35 | 33±1 |
| 宮嵜先生 | 36±1 | 35 | 34,35 |
| 住宅新報社 | 36±1 | 35±1 | 34 |
| 宅建ゼミナール | 36±1 | 34,35 | 32,33 |
| 不動産法律セミナー | 36±1 | 35,36 | 34,35 |
| クレアール | 35,36 | 35 | 33,34 |
| 大栄教育システム | 35 | 35 | 33 |
| DAI-X | 35±1 | 35±1 | 35±1 |
| 拓明館 | 36 | 35 | 35±1 |
| Ｚ会 | 36±1 | 34,35 | 35,36 |
| 大原 | 35±1 | 35±1 | 36,37 |
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2011年11月18日
宅建試験に関する裏情報？
宅建試験は毎年1回行われ、約200,000人が受験します。試験制度や
設置義務など、これまでいろいろと改正がされています。
例えば、
・現在は宅地建物取引主任者の設置義務は5人に1人ですが、以前は
10人に1人でよかった。近い将来、設置義務が3人に1人になる可能性
がある。
・受験申込書の誓約条項の確認のために押印欄を設けていたが、その
実効性及び事務処理の効率化の視点から、平成10年度に廃止された。
・平成10年度に、台風10号襲来の影響による交通機関の運休又は遅延
により受験者が試験開始時間に間に合わない試験会場が発生したため、
再試験を実施した。
・試験が始まった年の受験者数は約36,000人で合格率93％（！？）
他にもありますけど、詳しくは下記をご覧下さい。
宅地建物取引主任者資格試験事業
http://www.retio.or.jp/attach/archive/06_P60_P92.pdf
平成23年度宅建試験合格ラインの発表まで、あと12日。
少しでも合格ラインが下がりますように！！
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設置義務など、これまでいろいろと改正がされています。
例えば、
・現在は宅地建物取引主任者の設置義務は5人に1人ですが、以前は
10人に1人でよかった。近い将来、設置義務が3人に1人になる可能性
がある。
・受験申込書の誓約条項の確認のために押印欄を設けていたが、その
実効性及び事務処理の効率化の視点から、平成10年度に廃止された。
・平成10年度に、台風10号襲来の影響による交通機関の運休又は遅延
により受験者が試験開始時間に間に合わない試験会場が発生したため、
再試験を実施した。
・試験が始まった年の受験者数は約36,000人で合格率93％（！？）
他にもありますけど、詳しくは下記をご覧下さい。
宅地建物取引主任者資格試験事業
http://www.retio.or.jp/attach/archive/06_P60_P92.pdf
平成23年度宅建試験合格ラインの発表まで、あと12日。
少しでも合格ラインが下がりますように！！
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2011年11月06日
宅建試験関連カテゴリ
宅建試験に関するカテゴリ集です。
宅建試験に合格するための学習方法や私の平成22年度
宅建試験合格体験記などがあります。
すべての記事を読めば、宅建試験に合格するために何を
すればいいか分かるかと思います。
最新！平成23年度 宅建試験 合格ライン情報（記事数 30）
平成23年度宅建試験の合格ラインに関する記事です。
平成23年度宅建試験合格発表日は平成23年11月30日。
平成23年宅建試験を受ける人へ（記事数 36）
平成23年度宅建試験を受験される人向けの情報です。
平成22年度 宅建試験 挑戦への道（記事数 78）
私が平成22年度宅建試験を受けるまでの道のりです。
平成22年宅建試験合格体験記（記事数 27）
私の宅建試験合格体験記です。どの宅建テキストや
過去問集をやればいいのか分かります。
宅建試験過去問＆解答番号（記事数 7）
過去の宅建試験問題＆解答番号をまとめています。
平成23年度宅建試験の問題もこちらにあります。
宅建試験の総合情報（記事数 9）
宅建試験に関する情報をまとめています。宅建試験って何？
ていう人、ぜひ見てください。
宅建登録実務講習（記事数 13）
宅建登録実務講習について書いています。
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宅建試験に合格するための学習方法や私の平成22年度
宅建試験合格体験記などがあります。
すべての記事を読めば、宅建試験に合格するために何を
すればいいか分かるかと思います。
最新！平成23年度 宅建試験 合格ライン情報（記事数 30）
平成23年度宅建試験の合格ラインに関する記事です。
平成23年度宅建試験合格発表日は平成23年11月30日。
平成23年宅建試験を受ける人へ（記事数 36）
平成23年度宅建試験を受験される人向けの情報です。
平成22年度 宅建試験 挑戦への道（記事数 78）
私が平成22年度宅建試験を受けるまでの道のりです。
平成22年宅建試験合格体験記（記事数 27）
私の宅建試験合格体験記です。どの宅建テキストや
過去問集をやればいいのか分かります。
宅建試験過去問＆解答番号（記事数 7）
過去の宅建試験問題＆解答番号をまとめています。
平成23年度宅建試験の問題もこちらにあります。
宅建試験の総合情報（記事数 9）
宅建試験に関する情報をまとめています。宅建試験って何？
ていう人、ぜひ見てください。
宅建登録実務講習（記事数 13）
宅建登録実務講習について書いています。
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2011年11月01日
宅建試験の総合情報
宅建試験の総合情報を紹介しています。これから宅建試験を
勉強される方はこちらをぜひ読んで下さい。試験の性質を知り、
本試験に挑戦することを強くオススメします。
2011/11/26 宅建試験受験状況のまとめ
2011/11/23 宅建試験 合格ラインと予想ライン
2011/11/18 宅建試験に関する裏情報？
2011/11/06 宅建試験関連カテゴリ
2011/10/23 宅建合格ライン発表！に騙されずに！
2010/12/15 日建学院 合格への道！！
2010/12/13 宅地建物取引主任者資格の有効期限・講習
2010/12/13 宅地建物取引主任者の独占業務
2010/12/13 宅地建物取引主任者とは
2010/12/13 宅地建物取引業者が負う宅地建物取引主任者の設置義務
2010/12/13 宅地建物取引主任者資格試験の概要
2010/12/13 宅建試験の合格率・合格基準点の推移
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勉強される方はこちらをぜひ読んで下さい。試験の性質を知り、
本試験に挑戦することを強くオススメします。
2011/11/26 宅建試験受験状況のまとめ
2011/11/23 宅建試験 合格ラインと予想ライン
2011/11/18 宅建試験に関する裏情報？
2011/11/06 宅建試験関連カテゴリ
2011/10/23 宅建合格ライン発表！に騙されずに！
2010/12/15 日建学院 合格への道！！
2010/12/13 宅地建物取引主任者資格の有効期限・講習
2010/12/13 宅地建物取引主任者の独占業務
2010/12/13 宅地建物取引主任者とは
2010/12/13 宅地建物取引業者が負う宅地建物取引主任者の設置義務
2010/12/13 宅地建物取引主任者資格試験の概要
2010/12/13 宅建試験の合格率・合格基準点の推移
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2011年10月23日
宅建合格ライン発表！に騙されずに！
毎年宅建試験合格後には合格ラインに関する情報が飛び交います。
前にも書きましたけど、11月30日になるまでは誰にも合格ラインは分かりません。
まぁ35点±1とか予想すれば、ほぼ毎年当たるわけですが…(34～36点の範囲となるため)
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前にも書きましたけど、11月30日になるまでは誰にも合格ラインは分かりません。
まぁ35点±1とか予想すれば、ほぼ毎年当たるわけですが…(34～36点の範囲となるため)
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2010年12月15日
日建学院 合格への道！！
平成23年宅建試験を受ける予定の人へオススメ情報です。
日建学院の宅建ページにて、宅建試験の勉強方法や試験の
重要ポイントなどをチェックすることができます。
日建学院 合格への道
私は今年の1月から利用させていただきましたけど、独学だった
のでかなり参考になりました。
宅建講師の方が言ってましたけど、
「今年の合格ライン36点にあと1点とか2点足りなかったから、来年
の試験は大丈夫と思っている人は落ちます！35点だった人は
15問も落としているわけですから基本ができていない証拠です！
来年も同じ内容が出るわけではありません！！」
とのことでした。
平成23年宅建試験は難化すると思いますので、早い段階から準備
する方がよいのではと思います。
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日建学院の宅建ページにて、宅建試験の勉強方法や試験の
重要ポイントなどをチェックすることができます。
日建学院 合格への道
私は今年の1月から利用させていただきましたけど、独学だった
のでかなり参考になりました。
宅建講師の方が言ってましたけど、
「今年の合格ライン36点にあと1点とか2点足りなかったから、来年
の試験は大丈夫と思っている人は落ちます！35点だった人は
15問も落としているわけですから基本ができていない証拠です！
来年も同じ内容が出るわけではありません！！」
とのことでした。
平成23年宅建試験は難化すると思いますので、早い段階から準備
する方がよいのではと思います。
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タグ ：日建学院 合格への道
2010年12月13日
宅地建物取引主任者資格の有効期限・講習
実際に「宅地建物取引主任者」を名乗り独占業務を行うには、
宅建試験に合格し、試験を実施した都道府県知事の資格登録
を受け、かつ取引主任者証の交付を受ける事が必要である。
資格登録には実務経験が2年以上なければならない。但し、
登録実務講習実施機関が行う登録実務講習を受ける事により
「2年以上の実務経験を有する者と同等以上の能力を有する者」
と認められる。
取引主任者証の有効期限は5年間で、5年ごとに法定講習及び
取引主任者証の書換えが必要である。
宅地建物取引主任者資格登録を完了したが取引主任者証の交付
を受けていない者は宅地建物取引主任者資格者と呼ばれる。
登録は違法行為などで取り消されない限り一生有効である。
宅地建物取引主任者資格試験の合格実績は試験時の不正行為
などで取り消されない限り、たとえ登録が消除されても一生
有効である。
ウィキペディア「宅地建物取引主任者」より
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宅建試験に合格し、試験を実施した都道府県知事の資格登録
を受け、かつ取引主任者証の交付を受ける事が必要である。
資格登録には実務経験が2年以上なければならない。但し、
登録実務講習実施機関が行う登録実務講習を受ける事により
「2年以上の実務経験を有する者と同等以上の能力を有する者」
と認められる。
取引主任者証の有効期限は5年間で、5年ごとに法定講習及び
取引主任者証の書換えが必要である。
宅地建物取引主任者資格登録を完了したが取引主任者証の交付
を受けていない者は宅地建物取引主任者資格者と呼ばれる。
登録は違法行為などで取り消されない限り一生有効である。
宅地建物取引主任者資格試験の合格実績は試験時の不正行為
などで取り消されない限り、たとえ登録が消除されても一生
有効である。
ウィキペディア「宅地建物取引主任者」より
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2010年12月13日
宅地建物取引主任者の独占業務
1.契約締結前に、宅地建物取引業者の相手方に対して、
重要事項の説明を行うこと。
2.重要事項説明書（業界用語で「35条書面」ともいう）
の説明・記名・押印
3.37条書面（一般にいう「契約書」のこと）への記名・押印
これらの業務は宅地建物取引主任者であれば専任の取引
主任者でなくとも行える。
（ただし、重要事項の説明を行うには、主任者証の交付を
受けている必要がある。）
ウィキペディア「宅地建物取引主任者」より
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重要事項の説明を行うこと。
2.重要事項説明書（業界用語で「35条書面」ともいう）
の説明・記名・押印
3.37条書面（一般にいう「契約書」のこと）への記名・押印
これらの業務は宅地建物取引主任者であれば専任の取引
主任者でなくとも行える。
（ただし、重要事項の説明を行うには、主任者証の交付を
受けている必要がある。）
ウィキペディア「宅地建物取引主任者」より
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2010年12月13日
宅地建物取引主任者とは
宅地建物取引主任者（たくちたてものとりひきしゅにんしゃ）は、
宅地建物取引業者（一般にいう不動産会社）の相手方に対して、
宅地又は建物の売買、交換又は貸借の契約が成立するまでの間に、
重要事項の説明等を行う国家資格者である。通称宅建（たっけん）。
宅地建物取引主任者は、1958年に、当時の建設省が、宅地建物の
公正な取引が行われることを目的として創設した資格である。
なお、当初は、宅地建物取引主任者ではなく、「宅地建物取引員」
という名称であった。
主任者は、登録している都道府県知事から宅地建物主任者証の発行
を受けなければ業務を行うことができない。
ウィキペディア「宅地建物取引主任者」より
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宅地建物取引業者（一般にいう不動産会社）の相手方に対して、
宅地又は建物の売買、交換又は貸借の契約が成立するまでの間に、
重要事項の説明等を行う国家資格者である。通称宅建（たっけん）。
宅地建物取引主任者は、1958年に、当時の建設省が、宅地建物の
公正な取引が行われることを目的として創設した資格である。
なお、当初は、宅地建物取引主任者ではなく、「宅地建物取引員」
という名称であった。
主任者は、登録している都道府県知事から宅地建物主任者証の発行
を受けなければ業務を行うことができない。
ウィキペディア「宅地建物取引主任者」より
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タグ ：宅地建物取引主任者とは
